СПб, ул. Константина Заслонова, д.38, (812) 314-09-59, (921) 961-79-60

Главная
|
Новости
|
О компании
|
Контакты
|
Сервис
|
Фотогалерея

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ КОНСУЛЬТАЦИЙ:
(812) 314-0959, Руководитель проекта "АСА" - +79219617960
ICQ-консультант ICQ-консультант 2
Написать письмо Администратор сайта Заказать обратный звонок менеджера

Земельные участки под автомойку

Автомойки под ключ - строительство, оснащение / Каталог / Земельные участки под автомойку

Земля под автомойкуКомпания "Чистый мир" оказывает услуги по приобретению земельных участков под автомойку в аренду или на постоянной основе. Дело в том, что получение разрешительных документов на землю является одним из наиболее сложных этапов в организации автомойки. Кроме того, сам выбор земельного участка должен быть хорошо обдуман, так как в конечном счете прибыльность автомойки в том числе зависит от места ее расположения, удобства заезда, насыщенности автопотока, конкурентов данного района и т.д.

 

Порядок действий по приобретению земельного участка под автомойку.

1. Анализ ситуации.

  • Выяснение статуса земельных участков.
  • Заказ и получение Топографической съемки с экспликацией колодцев, заверенной печатью Треста ГРИИ.
  • Разработка планов размещения автомойки с привязкой к земельным участкам (3D моделирование).
  • Согласование Администрации района о возможности выделения земельных участков.
  • Получение предварительных ТУ ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»; ОАО «Ленэнерго». Определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и стоимости.
  • Получение предварительных согласований в заинтересованных инженерных службах и ведомствах города (ГИБДД, УСПХ, КБДХ, ОПС КГА, КГИОП).
  • Оценка земельных участков с точки зрения целесообразности заключения договора аренды (Расчет окупаемости проекта).   

 2. Сбор исходно-разрешительной документации.

  • Проведение работ по формированию участков (подготовка проекта границ, определение их разрешенного использования, регистрация  в районном Комитете по земельным ресурсам).
  • Выполнение в отношении земельных участков кадастровых работ, осуществление их государственного кадастрового учета.
  • Подготовка заключения по использованию пятна; подготовка документов для проведения торгов;

 3. Оформление договора аренды.

  • Проведение торгов (аукциона) на заключение договоров аренды земельных участков.
  • Заключение договоров аренды с Комитетом по Управлению Городским Имуществом, далее КУГИ) и государственная регистрация договоров.
  • Заказ нанесения красных линий и проекта границ землепользования.
  • Заказ и получение результатов инженерно-геодезических изысканий.
  • Выяснение реальной ситуации с расположением сетей (сверка исполнительной съемки с фактическими данными).

Только после прохождения всех этих инстанций отводится земля и выдается ордер на строительство объекта. Самостоятельное решение всех этих вопросов у неспециалиста занимает порядка 1,5-2 лет.  Однако распределение задач и их поручение соответствующим исполнителям позволяет минимизировать не только временные, но и материальные затраты.

Компания «Чистый мир» предлагает вам целый ряд участков, уже прошедших все необходимые согласования.



Мобильная автомойка "АСА"
Стоимость мобильной автомойки
Пример автомоек
Стационарная автомойка: порядок работ и стоимость
Каталог оборудования для автомойки
Земельные участки под автомойку
Программа для автомоек
Выбери свою автомойку